地产天官 时间：2024-12-30 11:31:22 浏览：次
有一个朋友这样说，自己从一个暴雷房企接连跳槽了两家暴雷房企，感觉自己天命暴雷房企打工人，心累。
这名朋友大学本科毕业，先后在多家非房企任职，2014年才进入到房地产行业，基本上都在本地房企工作。
2019年之后跳槽到金科地产任职，担任公司的法务经理岗位。
2021年之后，金科地产内部的问题越来越大，资金也越来越紧张，相对应的维权也越来越多，所经手的司法案件自然就多了。工作内容：合同审核、重组并购、合作开发、建设工程纠纷、商品房预售合同纠纷、租赁合同纠纷、劳动争议等各类诉讼案件。每天都忙于起草诉状、答辩状、上诉状等法律文书及代表公司参加庭审，工作充实度拉满。据悉，金科集团的司法案件91.5%的案件身份为被告，36.89%的案件为票据纠纷，86.26%的案件为民事案件，53.38%的案件属地为重庆。
这么多的案件根本忙不过来，于是，该朋友在2022年底离职了。从金科离职后，休整了一段时间，又在机缘巧合之下进入了旭辉地产。当时HR告诉他，虽然旭辉已经暴雷，但是旭辉目前在积极自救，过段时间就会好起来，大家一起努力。虽然旭辉地产在2022年11月暴雷，但是内部很多员工还是有一种信念，就是旭辉曾经是地产的三好学生，公司一定会好起来的。但是，入职没有多久，就发现旭辉的司法案件也是多如牛毛。
司法案件大多是：劳动纠纷、商品房买卖合同纠纷、建设工程纠纷、合资合作纠纷、金融贷款纠纷等。
据说，每个法务工作者负责的案件数量都比较庞大，年均100件左右。
到了2024年，依然没有见到旭辉有好转的苗头，索性撤退了。找了一段时间的工作，而且因为家庭原因，无法离开当地。
法务岗在当下的地产行业中，应该是最好找工作的了，毕竟很多房企都面临着各种各样的诉讼案件，而且暴雷房企更需要。
碧桂园本身体量庞大，各大区域的合作项目众多，遗留的问题也多。用内部的话说：一个区域公司多达几十甚至上百的项目，每个项目或多或少都需要法务支持，一些历史遗留问题更为复杂，做得好是业绩，做不好就是背锅。有位区域法务负责人，短短几年时间就处理了区域诉讼案件高达300+件，这里面包括劳动纠纷、商品房买卖合同纠纷、建设工程纠纷、合资合作纠纷、金融贷款纠纷、法院协助执行等。可以说，现在再去暴雷房企工作，要么是渡劫，要么是受罪。
据统计，营销、法务、财务是地产行业中目前比较热门的岗位，招聘最多的岗位，但是也是离职率最高的岗位。
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