一文解析国外木材市场过去发生的事

过去八个月，国内外市场木材持续短缺，价格跟随出口价格继续上涨。美国的木材建筑热潮、加拿大供应有限（原因与俄罗斯相似）成为世界价格上涨的催化剂。根据产品类型，国外价格比俄罗斯国内价格高 10-30%。在 2020 年危机之后，世界经济已经稳定下来，被压抑的建筑需求正在获得动力，因为人们对自己的未来（在收入方面）更有信心并准备为建设项目融资。该行业的专家估计，世界市场需求已经趋于稳定，价格将回调至 2019 年的水平。

俄罗斯发生了什么？

我们有世界局势的镜像。俄罗斯大型材料生产商早在 2020 年末就没有收到订单，因为所有的产量都是为订单设计的，增加产能的原料短缺，其价格是天文数字。这导致了价格的爆炸性增长。例如，在 2020 年末，当一立方米 12 米板（1 级）的成本为 28,000 卢布时，到 2021 年 5 月，它已经总计 45-50,000 卢布。胶合层压木材 (CLT) 从 33-35,000 卢布上涨至 65,000 卢布。定向刨花板价格上涨了 250%。胶合板飙升了 50-60%。

由于世界价格高企，俄罗斯木材工业的出口突然增加。例如，在 2020 年，加工木材出口（镶木地板、圆角和其他）增加了 25%，达到 235,000 吨。在胶合层压木材方面，俄罗斯在出口方面仅次于中国位居世界第二。按绝对值计算，280 万立方米的产品价值 12 亿美元。纤维板、木门和门槛的出口也有所增加。木镶板 (CLT) 作为一种替代传统混凝土的环保建筑材料的世界大趋势刺激了对俄罗斯木材的需求。结果，用于生产这种镶板的木材价格急剧上涨。

例如，如果 1000 板英尺（约 2,63 立方米）在 2020 年为 358 美元，那么在 2021 年 4 月，它已经达到了 1,260 美元。毫不奇怪，我们的木材生产商和简单的木材制造商出口一切，使我们的国内市场陷入混乱——现在任何建筑都需要巨额资金。因为即使你用泡沫混凝土、蒸压加气混凝土、砖块建造东西，你也会在模板和椽子中使用木材。

对木材房屋开发的巨大需求成为国内市场木材价格上涨的驱动力。成品房价格不断上涨。由于新冠疫情，许多人决定拥有自己的任何类型的房屋。特别是，2020年俄罗斯3900万平方米的个人住房中有9.3个是木制的，每年增加52万平方米。莫斯科州（165 万平方米）、列宁格勒州（749,000 平方米）、巴什科尔托斯坦（641,000 平方米）在这些地区中名列前茅。政府打算将木制房屋开发纳入农村抵押贷款计划。

因此，材料价格上涨导致装配式房屋价格上涨——现在材料费用占主要成本模式的预算的65%。自年初以来，装配式房屋已经增加了25%，而且这种增长还将继续。去年，总面积达200平方米的标准装配式房屋的价格从约300万卢布上涨到55-600万卢布。房屋总安装（带地基）也变得昂贵，比 2020 年上涨了 51%。此外，由于建筑材料价格上涨，隔热层（地基、墙壁、屋顶、窗户）的价格上涨了约 30%。价格不平等——木材和金属翻了一番，混凝土增加了 10%，屋顶材料增加了 2%，窗户增加了 10-15%。

下一步是什么？

事实上，每个人都必须有足够的原料，仅在过去三年中，木材产量就下降了 10%，即数百万立方米用于最终产品的木材原料。这是一个问题，我们的政府将多快禁止原料出口并开始平衡市场，而食品市场对消费者来说也处于糟糕的状态，而供应商正在以盈余收入的形式撇取奶油。除了禁令之外，还需要紧急采取措施抑制国内针叶树（最容易获得和最受欢迎的）用于建造房屋、制作脚手架和其他此类产品的价格上涨。

继木材之后，绝缘材料（上涨 81%）和发泡聚苯乙烯（上涨 77%）的价格均上涨。1月份以来，建筑材料主要成本涨幅已达95%。以这样的速度，我们很快就无法建造任何东西。比较：早些时候，建筑材料的主要成本平均每年上涨10-15%。只有建筑商的服务保持相同的价格水平。但承包商已宣布自 7 月以来价格上涨了 10-15%。根据企业家在该领域的经验来看，现在他们专注于报价中的材料价格上涨，如果客户延迟付款，则无法确定价格。这在某种程度上类似于我们都逃离并最终未能逃脱的90年代。加拿大很久以前就限制出口的例子就在眼前。我们应该立即重复他们的经历。否则，我们就有可能在年底出现两位数的通胀。绝对一切都变得昂贵。